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Latitud La Victoria cambiará el centro de Querétaro

  • TipoPublicación Impresa
  • PaísMéxico
  • Fechanoviembre 2016
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Proyecto de usos mixtos de grupo ABILIA, que será el primer desarrollo de este tipo en el centro de la ciudad de Querétaro, donde albergarán giros como departamentos, oficinas, dos hoteles y un gran centro comercial, con más de 300 mil metros cuadrados, todo el proyecto se construirá en cinco fases.

ABILIA muestra un gran interés en la zona del Bajío, porque hay ciudades que están teniendo un crecimiento e impulso muy importante. Querétaro es ejemplo de ello, porque muchas empresas están trasladando sus plantas industriales y hay interés por las personas para mudarse.

La inversión por parte de ABILIA en Querétaro responde a que esta ciudad tiene un crecimiento económico acelerado, y un potencial importante para los siguientes años; un factor importante es que cuenta con una ubicación geográfica privilegiada, industria en crecimiento y alta migración proveniente de otros estados.

ABILIA considera que el desarrollo de usos mixtos responde a la tendencia creciente en la demanda de los proyectos inmobiliarios, que integran diversos servicios dentro del mismo conjunto, por lo que esta integración hace posible que haya más actividades en la vida diaria, al tener la seguridad de caminar al interior del complejo, generando un estilo de vida urbano, que atrae a los distintos sectores del mercado interesados por estos atributos.

Además, ve que el potencial de desarrollo de usos mixtos se ubica principalmente en zonas céntricas, que si bien integran servicios, carecen de orden, seguridad, calidad arquitectónica y espacios diseñados para atender a los usuarios.

El centro comercial de Latitud La Victoria tiene previsto abrir sus puertas en mayo de 2017. Constará de tres niveles y más de 60,000 metros cuadrados rentables con marcas como Sears, H&M, Forever 21, Sanborns y cuatro marcas de Grupo Inditex –Pull&Bear, Stradivarius, Bershka y LFT.

Adicionalmente, tendrá 23 destinos de comida, incluyendo restaurantes con panorámicas vistas a la ciudad y 12 opciones de comida en el Food Hall al aire libre; Cinépolis con 10 salas tradicionales y cuatro VIP, espacio para entretenimiento operado por Recórcholis, boliche y otros elementos.

Latitud La Victoria está ubicado en el corazón de la ciudad de Querétaro, y en cuanto al diseño arquitectónico, se integrarán todos los sistemas y equipos tecnológicos de punta, así como elementos, espacios y componentes de diseño apropiados, proporcionando al usuario los servicios requeridos y cumpliendo con características de calidad, confort, eficiencia y seguridad.

Respecto al desarrollo residencial, serán más de 600 departamentos, cuatro torres de vivienda tendrán 12 niveles con 120 unidades cada una; dos torres de 12 niveles con 60 departamentos cada una, y una torre más con locales comerciales en planta de 13 niveles, con 89 departamentos y amenidades. El terreno para la construcción residencial es de 30,816 metros cuadrados y 15,893 metros cuadrados serán para áreas verdes. Contará con amenidades como jardines, andadores, terrazas, áreas de asadores, asoleaderos, alberca recreativa, ludoteca, salón de eventos y jóvenes, lounge de adultos, gimnasio y zona de mascotas.

El avance de la primera fase residencial es de 80%, la preventa de los departamentos en 1ª fase están vendidos al 100%, con entregas programadas para finales de este año. La segunda y tercera etapa están vendidas al 95%. El complejo de oficinas tendrá dos edificios desplantados sobre un podio comercial con un área rentable de 16,000 metros cuadrados aproximadamente, con locales comerciales en la planta baja, control de acceso y seguridad las 24 horas; además, estarán diseñadas bajo los estándares de calidad y tecnología sustentable.

Latitud La Victoria contará con hotel business class de una reconocida cadena, además de salones para convenciones,120 llaves, amenidades y estacionamientos subterráneos.

Fuente: Revista Inmobiliare

Escrita por: Editorial